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Aqui, é o que me apetece!!

Não só o que me apetece, mas quando me apetece e sobre o que me apetecer! Tenho dito!... E vou continuar a dizer!



Sexta-feira, 22.08.14

ESTE É O ANO!!!!!

Tem que ser.

Passei a minha vida até hoje a trabalhar muito, a dar tudo de mim, quase a enlouquecer...

 

Tem que ser: ESTE É O ANO!!!!

 

Profissionalmente, pessoalmente.... I feel it in my bones!!!

 

E isso dá-me coragem para fazer sempre mais, sempre melhor, tentar muito, tentar tudo... Arriscar.

 

E quando o que nos chega não vem na medida que necessitamos, é tão bom ter alguém ao nosso lado que reconhece o valor do que nos acontece.

Obrigada, Marido.

 

E assim, step by step, little by little, grão a grão.... Vamos colhendo o que fomos semeando.

Ao mesmo tempo que continuamos a semear.

 

SEMEAR. É a palavra de ordem. 

 

Semear tudo:

- amor

- carinho

- respeito

- honestidade

- frontalidade

- rigor

- método

- companheirismo

- lealdade

- ...

 

E ir colhendo.

  

  

A todos desejo a maior força e coragem para os vossos plantios neste novo ano profissional.

E que colham em dobro, profissional e pessoalmente,  tudo o que semearem.

 

Lembrem-se: ESTE É O ANO!!!!  :)

 

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por Mamã às 08:30

Quinta-feira, 21.08.14

Como alugar uma casa sem ser enganado

  • Se já moram em casa alugada, não esquecer que a saída deve ser comunicada ao senhorio mediante pré-aviso, por escrito, por carta registada, com 60 dias de antecedência à data prevista de saída do imóvel;

 

  • Alugar directamente a particulares, sem ser através de uma agência, aconselho apenas quando conhecem muito bem os proprietários, a casa e a situação financeira do imóvel: se tem pagamentos de empréstimo à banca em atraso, se tem pagamentos do condomínio em atraso… Em suma, se não existem quaisquer dívidas seja a que entidade for relativamente ao imóvel;

 

  • Num aluguer através de uma agência imobiliária convém assegurarem-se sempre da informação financeira do imóvel atrás referida. Se a agência não estiver na posse dessa informação, que a vá obter junto do proprietário;

 

  • Antes de começarem negociações, conheçam o proprietário;

 

  • As negociações deverão ser feitas sempre por escrito, com conhecimento do proprietário e com aceitação tácita, por escrito, por parte do mesmo. Só assim são vinculativas, uma vez que o mediador imobiliário é um mero representante comercial do proprietário e não o seu representante legal;

 

  • Aquando da assinatura da reserva do imóvel, que é, normalmente, quando se paga a caução ou um sinal, garantam que esse documento tem as seguintes informações:
    • Morada completa e correcta do imóvel;
    • Valor correto – em número e por extenso – do valor entregue à agência imobiliária;
    • Cláusulas indemnizatórias caso o proprietário cancele a assinatura do contrato (para garantir que, no mínimo, são ressarcidos do valor da caução / sinal entregue à agência imobiliária)
    • Documento a ser assinado por quem vai alugar, pelo mediador da agência imobiliária e pelo proprietário do imóvel
    • Indicação de daí a quantos dias será assinado o contrato de aluguer;

 

  • Mesmo depois de terem em vossa posse o documento atrás mencionado, devidamente assinado, não comprem nem um pionés para a casa que pretendem alugar. Só assim garantem não estarem a investir dinheiro em coisas que depois não vão precisar, caso o proprietário se recuse a assinar o contrato de aluguer;

 

  • Caso pretendam organizar uma lista do que eventualmente necessitarão de comprar, façam a pesquisa na internet: não gastem dinheiro a andar de loja em loja. Organizem a lista e depois do contrato devidamente assinado, vão então às compras;

 

  • Tudo o que for combinado com o proprietário deverá ficar registado em contrato, principalmente o que for diferente da Lei Geral do Arrendamento, como por exemplo: responsabilidade relativa à manutenção e substituição de equipamentos de cozinha; quem é responsável por pagar que contas, etc..;

 

  • Façam sempre contrato com inventário, isto é, onde conste um anexo ou uma cláusula em que é elencado tudo o que o senhorio deixa na casa e que deverá lá permanecer no dia em que deixarão de a habitar. Só assim têm a certeza de que não poderão ser acusados de ter levado o que não era vosso;

 

  • Lembrem-se que, sem contrato de aluguer devidamente assinado, não podem requisitar água, electricidade, gás ou qualquer outro serviço;

 

  • Peçam ao proprietário que vos informe de todas as regras de condomínio (caso aplicável) a fim de evitarem problemas por desconhecimento das mesmas;

 

  • Aquando da assinatura do contrato de aluguer (e se aplicável), peçam ao proprietário uma indicação precisa de data em que poderão ter as chaves da casa e de quando poderão mudar-se, a fim de puderem agendar tudo o que é necessário atempadamente: mudança, ligação dos contratos de serviços, etc..;

 

  • Lembrem-se que é sempre mais vantajoso ter os contratos de gás e electricidade do mercado livre, face aos inúmeros descontos oferecidos, mas não se esqueçam que a mudança de titularidade do contrato obriga sempre a uma inspecção / certificação por causa do gás e envolve um custo que poderá atingir, no máximo, 75 euros que devem ser pagos no dia da própria inspecção;

 

  • Caso da inspecção resulte a necessidade de fazer alguns reajustes, convém, igualmente, que já tenham combinado previamente com o proprietário quem pagará essas alterações, para não serem surpreendidos com despesas extra numa altura em que, por norma, todos os cêntimos contam;

 

  • Ao contratarem empresas de mudanças, lembrem-se que, na maioria das vezes, o barato sai caro: mais vale pagar por um camião grande com 4 homens uma média de 42,50 euros/hora, do que pagar 25 euros/hora por um camião pequeno e dois homens, que vão demorar o dobro do tempo a carregar e descarregar as coisas, além de terem que fazer várias viagens para transportar tudo. Avaliem muito bem quais as necessidades de transporte e tentem encontrar transportadoras que tenham feito serviços a amigos, a outros negócios da agência imobiliária, etc.. O importante é ter referências;

 

  • E, finalmente, um último conselho: ponham-se no lugar do proprietário antes de lhe proporem / falarem sobre seja o que for e tentem antever as eventuais reacções do mesmo, imaginando como vocês mesmos reagiriam se estivessem no lugar deles. Às vezes poupa-se muito mal entendido agindo desta maneira.

 

 

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por Mamã às 14:20

Quarta-feira, 20.08.14

Sabes que está tudo bem...

... Quando te deitas de consciência tranquila, sabendo que no dia que então termina deste sempre o melhor de ti;

... Quando prioritizas tudo o que compõe a tua vida e o teu núcleo duro familiar vem antes de qualquer outra coisa, protegido de todas e quaisquer influências nefastas;

... Quando olhas para o teu marido e filho (o núcleo duro) e sentes que é ali que pertences;

... Quando estás a começar um novo ano laboral e sentes que «ESTE É O ANO!!», apesar de todos os indicadores apontarem em sentido contrário;

... Quando te sentes bem na tua pele, seja em que circunstância for;

... Quando és verdadeira contigo e com os outros e eles te devolvem essa relação pura;

... Quando não desperdiças energias a remoer em temas que não te dizem respeito, e sabes em que circunstâncias deves «passar à frente, que atrás vem gente».

 

Pode não estar tudo perfeito, mas a perfeição acaba por ser aborrecida.

O que são vidas sem objetivos? Uma monotonia.

Verdade que poderíamos ter que batalhar menos, sofrer menos, fazer menos contas e, sobretudo, termos que entregar tanto do nosso tempo ao ganha-pão para depois termos quase ou nenhuma energia para a vida familiar.

 

Mas é preciso encontrar a felicidade no que se tem.

E, para isso, é preciso procurá-la primeiro dentro de nós, para com ela contagiarmos tudo o que nos rodeia.

 

 

E, por isso, é natural que quem semeie ventos, colha tempestades.

 

Para mim, nada melhor do que me centrar no que é importante.

E importante é saber que está tudo bem.... Ou que vai ficar.

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por Mamã às 15:12


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